대명 자이짚어볼게요

73%가 적용되어 단지 쾌적성에 있어 남다른 스케일을 자랑합니다. ​이처럼 도심 속 인프라는 물론 쾌적한 환경을 동시에 만족시키는 아파트는 손꼽히는 인기 단지로 평가되는데요. ​유닛별 특징을 살펴보면 59형은 침실 3개로 실속을 제대로 챙긴 구조로 보이는데요.

대명 자이짚어볼게요

​대단지의 넓은 피트니스 클럽과 호텔급 광장같은 라운지는 새로운 아파트가선보입니다. 특히 커뮤니티로는 스크린골프 GDR을 모두 갖춘 골프연습장을 비롯해 비트니스, 냉온탕을 겸비한 사우나 휴식 및 담소공간인 자이안라운지, 작은도서관, 스터디룸 등 특색있는 시설이 다양하게 마련되어 입주민의 편의성은 더욱 높아질 예정입니다. 한은 관계자는 경제 상황을 설명해 달라고 요청이 와 참석하기로 했습니다.

차량을 이용하실땐 주변의 성당로는 대구벌대로와의 접근성을 높이고 성서IC를 포함한 나들목을 통해 중부와 경부고속도로등으로 20분만에 도달이 가능해 전국으로 뻗어나갈수 있는 여건이 만들어집니다. 브랜드와 상품성등 여러측면에서 부족함 없는 컨디션을 확보해 실거주시의 편리함과 쾌적성은 물론 시세 상승 측면에 무엇보다 힘을 발휘하기때문인데요. 대구 지하철 선의 반고개역과 3번라인의 남산역 두곳의 역사가 인접한 더블역세권에 해당하는만큼 직주근접에 있어서도 부족함이 없는 환경이 만들어지고 각각 1정거장씩만 이동하면 1,선으로 환승이 가능해 도심곳곳으로 바로 연결되고요.

일반형 전자식 스위치​주방:유럽산 포셀린 타일 주방 벽,엔지니어드 스톤 주방 상판,3구 하이브리드 전기쿡탑, 침니형 주방후드,터치형 싱크 수전,사각 싱크볼,주방 TV(10인치)​욕실:양변기,세면기,청소수전(부부욕실,단 46m2타입 가족욕실),해바라기샤워수전,욕조(가족욕실,46m2제외),일반형비데(부부욕실,46m2타입 가족욕실),자기질 타일바닥,도기질 타일벽​기타:전동식 빨래건조대​​. 또한 남들보다 조금더 혜택을 받으실 수 있도록 안내해드리겠습니다.2023세대의 대규모 단지이기에 단지내 자연경관을 훌륭하게 조성하여 바쁜 일상속에 휴식을 취할 수 있는 환경을 조성할 예정입니다.

대명 자이은 ​교통환경은 대구 지하철 선 반고개역과 선 남산역 사이로 더블 역세권입니다. ​선호하는 판상형구조로 ㄷ자형 주방이라 동선이 편리합니다. ​106동~11동은 지상 에서부터 지상 최고 으로 배치됩니다.

대명 자이입지

매머드급 대구에서 보기 힘든 2,023세대 대단지 입니다. GS건설의 대단지 브랜드 프리미엄의 특별 혜택 지원이 얼마 남지 않았습니다. ​​​위치는 대구 남구 대명동 2301-2번지 일원에 주소를 두고 있는데요.

대명 자이과 유난히 대구시 청약 시장의 요즈음 5년을 통틀어 당 기업이 선보인 아파트가 1위에 랭크될 만큼 지역 인기도가 높은 브랜드인데요. ​​중, 대형 평형인 84㎡ AB와 101㎡에는 4Bay 판상형이 도입되어 대단한 공간감을 그대로 느낄 수 있어요. 38대씩 배분되는 양호한 주차 시설이 일정되었어요.

​대명자이 그랜드시티 역시 건물 사이 비워진 공간은 나무와 꽃들이 가득한 아름다운 녹지와 수공간으로 할애했는데요. 경기 침체라는 최악의 시나리오는 피했지만, 저성장 기조가 장기화하면서 바쁜 현대인들의 여유없는 삶 속에 자연과 휴식 장소는 그 무엇으로도 대체할 수 없는 매력적인 요소인데요. ​인근에 약 50만평 크기의 두류공원도 가치를 더했는데요.

대명 자이확인하는 시간을 가져봐요

우선 공급되는 평형은 26, 46A, B, 59A, B, 70, 84A, B, 101까지 다양하게 준비되어 폭넓은 니즈를 충족시킬 것이며, 그중에서도 선호도 높은 중소형 평면인 59와 84위주로 설계하여 수요를 고려했습니다. 그리고 국민평형으로 선호도 높은 84A는 침실 3개와 욕실 2개에 맞통풍 4Bay 판상형으로 이상적인 구조를 보유합니다. 대명자이 그랜드시티의 해당 평면은 수납이 강화되어 펜트리와 현관 창고, 파우더룸 등까지 구축되어 입주민 편의성이 향상될 것입니다.

무엇보다도 대명자이그랜드시티 일대를 중심으로 이 권역 전체가 재건축, 재개발 등의 활발한 정비 사업이 이뤄지는 만큼 지역의 발전성도 충분히 기대가 가능합니다. 특히 대구 내의 주요 인프라에 대한 접근성이 상당히 높은데요. 이번에 공급되는 평형은 전용 기준 46, 59, 70, 84, 101제곱미터입니다.

59㎡ 및 70㎡는 3룸, 2베스 룸이며 ㄷ형의 주방이 적용됨으로써 넉넉한 수납공간과 효율적인 동선이 마련되었습니다. 특히 대구 지역의 분양가는 2,401만 원으로 평균을 훨씬 웃도는 데다 전년 동월과 대비해서는 41%나 상승하였습니다. 피트니스와 골프 연습장, GX 룸, 사우나가 포함된 스포츠 라운지와 함께 작은 도서관, 독서실, 스터디룸 및 라운지 등의 문화공간까지 세심하게 구상되었습니다.

대구 남구 일원 아파트 평균 시세 대비 저렴한 가격을 갖춘 기 분양 단지로 계약 후 조기에 차익 실현이 기대됩니다. 대구도서관과 대구평화공원, 대구광역시청신청사 등 지속적인 기반 시설 확충이 이루어지고 있어 미래가치가 더 높아질 것으로 예상됩니다.​가장 많은 세대가 제공되는 59㎡A타입은 3Bay 구조로 우수한 채광과 조망권을 갖추고 있습니다.

대명 자이는 A타입은 맞통풍이 가능하고 주방 팬트리도 제공하므로 2~3인 가족이 여유롭게 거주하기 좋은 구조입니다. ​대구 대명자이 그랜드시티는 학령기 자녀를 양육하기 좋은 환경을 제공하기도 합니다. ​평면이 다양한 것도 매력적인 요소로 꼽힙니다.

재건축 및 재개발로 신도시 못지않은 정주여건을 갖추면서 동시에 발달한 인프라를 그대로 이용할 수 있는데요. 먼저 대명자이그랜드시티에서 갖춘 교통환경을 보면 지하철 선이 지나는 반고개역까지 도보 접근이 가능하고 지하철 선이 지나는 남산역까지도 걸어서 약 20분이면 이동할 수 있습니다. 신도시의 주거 선호도가 높은 이유는 정주여건에 있다고 생각합니다.

분양가

2022년 이후에 300을 초과하는 단지 중에서 본 현장이 가장 낮은 분양가로 공급되는곳이라서 관심층이 늘어나고 있습니다. 지하 부터 지상 까지 17개동의 대규모 프로젝트로서 이 중에 일반분양 가구는 총 1,501세대입니다. 희소가치는 부동산 시장에서 가격 안정성, 투자 안정성을 모두 높이는데요, ​대구에서도 2천세대가 넘는 아파트는 세곳뿐이라 본 현장은 희소가치가 크며 이는 안정적인 자산으로서의 가치를 확고히 합니다.

보안성 강화를 위한 CCTV와 방범 기능의 핸드레일 적용, 적외선 감지기, IoT 앱 솔루션, 시스클라인을 구축하였죠. 주출입구 근처로 키즈스테이션을 만들어 자녀들의 안전한 통학환경을 도와 줍니다. 72%의 낮은 건폐율을 설정하여 넓은 개방감과 여유로운 녹지를 둘러볼 수 있었어요.

​또한, 주변에 두류산과 두류공원, 문화예술회과, 야외음악당, 이월드도 가까이에 자리하여 자연 녹지를 풍부하게 즐길 수 있는 친환경 공세권 단지입니다. 73%의 낮은 건폐율을 설정하여 동간격이 여유로운뿐 아니라 전체 부지 중 23% 이상을 조경면적에 할애하여 자연 녹지가 주는 싱그러움을 누릴 수 있겠습니다. 현관에 들어서면 자녀 침실이 먼저 보이고 안쪽에 안방이 있습니다.

현관 창고를 별도로 제공해 주기 때문에 실제로 쓸 수 있는 면적이 더 넓습니다. 대구 대명동 자이는 내부 면적에 대한 차별성도 있지만 스케일이 남다른 커뮤니티 공간을 통해서 편리한 생활을 보낼 수 있습니다. 관리비 절감 및 특화된 커뮤니티 시설을 통해서 삶의 질을 높여줄 수 있습니다.

대명3지구 주택 재건축 정비사업과 남봉덕, 상록지구 하늘채 뉴 센트럴원 까지 시기가 맞물려 부촌, 신도시급으로의 탈바꿈을 앞두고 있는 권역임을 감안하면서 알아보겠습니다. 지하에서 시작되며 지상은 최고높이의 스카이라인이 어우러진 공동주택 17개동에는 총 2,023세대를 아우르는 대단지의 위용을 실감하게하고 이중 와 가 각각 임대와 조합원 물량으로 배정되있으며 나머지 1,501가구가 일반으로 공급될 예정입니다. 오늘은 이에 부합하는 대명자이그랜드시티 현장을 소개해보겠습니다.

작년 이후로 공급 물량이 극단적으로 감소하면서 2025년 이후로는 입주 부족 구간에 진입할 것으로 예상하고 있으며 분양가의 지속 상승 전망이 계속되고 있으므로 현재의 시점에서 적절한 선택을 위해 대명자이그랜드시티 모델하우스 답사를 통해 추가적인 면밀한 분석과 임장, 분양 및 청약 일정 확인 과정을 거쳐보시길 바랍니다.끝으로 대명자이그랜드시티 아파트는 희소가치도 갖습니다. 먼저 교육여건으로는 단지 바로 앞에 성남초등학교가 위치한 안심 인프라가 형성되었고 반경 1.

공급가

동선이 겹치거나 불편하지 않도록 넓게 확보하고 출입구와 지하 주차장 연결을 손쉽게 설계했습니다. ​50만평이나 되는 두류공원이 가까워서 마치 집에 있는 정원을 이용하듯 자연을 만끽할 수 있는 특별한 환경입니다. 희소가치는 부동산 시장에서 가격 안정성, 투자 안정성을 모두 높이는데요, ​대구에서도 2천세대가 넘는 아파트는 세곳뿐이라 본 현장은 희소가치가 크며 이는 안정적인 자산으로서의 가치를 확고히 합니다.

국평으로 선호도가 높은 이유는 넉넉한 면적으로 자녀방을 꾸미고도 공간이 여유롭기때문인데요. 대명자이 내부 시스템으로 엘리베이터 호출, 적외선 감지기, IOT 시스템, 스마트홈, 주차위치확인, 실시간 놀이터 상황과 날씨 정보, 일괄 소등, 부재중 방문자 확인, 무인택배 시스템 등 다양합니다. ​​​대단지가 매력적인 이유는 다채로운 테마를 가진 커뮤니티시설이 제공되기 때문인데요.

니즈가 몰리는 84타입도 주력급으로 많은 세대를 구성하고 있으며 더 큰 평형을 원하는 사람들을 위한 101타입도 준비하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 선 반고개역과 선 남산역 두 군데를 모두 이용할 수 있는 더블 역세권입니다. 어린아이를 양육하는 가정이라면 꼭 신경 써야 하는 부분이며 안전한 통학 환경이 만들어진 곳입니다.

더불어 옆으로 대규모 유치원 부지까지 확보되어 유아기부터 학령기까지 원스톱 교육환경을 누릴수 있다는 장점이 있겠습니다. ​IOT 앱으로 내부 난방,가스 작동은 무론 미세먼지까지 알려주는 스마트한 기능을 이용할수 있고 안전을 위해 cctv로 보안을 강화하였고 차량번호 인식주차시스템,적외선감지기,엘리베이트 공기청청 에어컨등 쾌적한 환경을 유지해 준답니다. 이밖에 자이만의 스마트안전 시스템으로 현대인들에게 맞는 편리한 삶이 기대됩니다.

대명 자이사이트안내

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입주자모집공고가 2022년도 있었는데​특별공급 그리고 1순위청약 등이끝이나며​현재는 분양권전매제한 없으므로 분양권의 매도 및 매수가 나오고있는데​아직도 로얄층의 시티뷰및 전망이좋은 호실들이 있는데 대부분 P형성이 되어있으나 무순위청약으로 분양가만으로 주택취득이 가능합니다. 4개의 창문으로 채광을 극대화할수가있는 4베이 구조이므로 일조권이 우수하다는 장점이있으며​. 101제곱미터 전용면적 평환산 30평공급면적 137제곱미터 평환산 41평두 면적대비 전용률이 높다는점이 장점입니다.

​대명자이는 대구에서 가장 큰 공원인 달서구의 두류공원과계명대학교 대명캠퍼스 사이에 위치하고 있다. ​하지만 대명자이의 최대 장점은 바로2023세대의 대단지 아파트라는 것!​그리고 고급스러운 단지 조경과 내부 구조에 비해 매우 싸다는 것!. 가격은 동일하게 가져가지만​발코니 확장비 무상, 중도금 이자 무이자 변환, 옵션 중 일부 무상 전환으로 사실상 6천만 원 정도할인한 것과 다름이 없고,​계약금 5% 진행으로 계약 부담도 확 줄였다.

안방 안의 베타룸은 활용도가 매우 높아서 인기가 많은 공간입니다. 성당로와 양지로가 교차하는 사거리 코너 부지를 사용하기 때문에 교통 편의성이 매우 뛰어나고, 주출입구에서 850m만 걸어 올라가면 선 반고개역이 나타나기 때문에 역세권 단지라고 부를 수 있습니다. ​대명동 일대는 많은 대학이 모여 있는 것으로도 유명합니다.

대명 자이도 어린이집과 유치원, 공원 부지도 별도로 마련되므로 다방면의 편의를 누리게 될 전망입니다. 중, 대형 평형인 84㎡ AB와 101㎡에는 4Bay 판상형이 도입되어 우수한 공간감을 그대로 만끽할 수 있습니다. 전용 면적 26㎡부터 46㎡, 59㎡, 70㎡, 84㎡ 및 101㎡까지 다채롭게 구성되었습니다.

72%까지 낮춘 공원형 단지 설계로, 5,083평에 이르는 쾌적한 조경과 친수 공간, 옥외 설비를 경험할 수 있습니다. 도심 한가운데서 자연과 휴식을 취할 수 있으며, 이월드, 83타워 등의 랜드마크가 자리를 잡고 있습니다. ​지하철 2, 선이 통과하는 더블 역세권 입지로 공공 교통을 활용한 도심 이동이 편리한 구조입니다.

단지안내

주동은 모두 남향을 위주로 배치되 있으며, 13%의 낮은 건폐율을 바탕으로 건축물이 차지하는 비중이 현저히 낮은만큼 서로 일정한간격을 유치해 사생활보호, 조망, 채광등을 풍부하게 확보할수 있죠. 삶의질을 중요하게 생각하면서 그 어느때보다 신축아파트에 대한 선호도가 단연 높아진 요즘 공사비와 인건비등 청약시장내 분양가의 인상을 주도하는 다양한 여력들이 건재한 만큼 가격경쟁력은 큰 인기요인이 될수 밖에 없는거죠. 국평인 84㎡ A타입은 4베이 판상형으로 실수요층이 단연 선호하는 구조이며, 드레스룸부터 주방의 전용팬트리, 현관의 워크인장까지 넉넉한 크기로 설계되 수납력을 극대화한 모습이고요.

대명 자이의 26년 4월 부터 입주 하는 아파트라서아직 까지는 공사중이며 정도 아파트가 올라가는 중 입니다. 1등이 백만원 상품권2등이 다이슨 에어랩등등이 있습니다. 2023세대 매머드급 대단지 아파트 26년 4월 입주를 하기때문에현시점 부터 1년 8개월 정도 남았습니다.

최대한 프리미엄 조건들을 갖추고 있으면서도 부담없이 다가갈 수 있는 곳들을 우선해서 살펴보고 있습니다. 7월 1일부터 계약금 5%로조건 변경되는 것도 발견되어 더 수월하게 접근해볼 수 있는 현장이 되고 있어요. 특히 국공립 어린이집 설립 및 유치원 부지 확보가 이루어지는 모습도 보여 원스톱 보육시설이 갖춰진 현장으로 분류되는데요.

특징

- 특징 -

대명 자이의 타워형인 46B와 59B는 이면 개방으로 외부 조망이 가능하며 11자형 주방 설계로 효율적인 생활 동선이 구현됩니다. 또 주차유도 장치와 CCTV, 원패스도 적용하여 스마트한 이용이 기대됩니다. 특히 홈바와 같은 주방 특화 옵션도 있어 세련된 다이닝 분위기 연출이 가능합니다.

대명동 자이는 입주민의 자녀를 위한 교육 환경을 자랑합니다. 이를 통해 지역을 대표하는 브랜드로 자리매김하며 지역 시세를 이끌어가는 모습도 보이면서 대구 대명동 아파트가 주목받고 있습니다. 대명동 자이는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

​이미 사업지 주변으로 신축 아파트 사업이 활발하게 진행 중이기 때문에 향후 미래가치적인 면에서도 상당히 우수한데요. ​총 2,023세대 중 1,501세대가 일반분양으로 진행되는데요. ​이러한 커뮤니티시설과 카페테리아 등 다채로운 시설로 입주민의 삶의 질을 향상함과 동시에 각종 부가서비스, 생활문화 콘텐츠 모바일 앱으로 간편하게 이용 가능한 CLUB XIAN(클럽 자이안)을 제공한다는 점도 다른 곳과는 차별화된 강점입니다.

이점

17%에 해당하는 1만6800여㎡ 부지를 조경애 할애하는 등 주거 쾌적성을 극대화했습니다. 대명자이그랜드시티는 매머드급 규모에 걸맞은 상품성을 갖췄으며, 남향 중심의 단지 배치로 채광과 통풍 효율성을 높였고단지 전체 면적의 23. ​또한 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따라 개발 부지의 5% 또는 가구당 3.

대명자이 그랜드시티 단지개요를 알아보겠습니다​건립위치및 명칭남구 3동뉴타운재개발 사업 지하 주차장 지상 높이의 규모조합원전입가구 제외하면 청약 전입가구1501세대모두합하여 2023세대 입니다. 토지이음 그리고 지적편집도의 표기에서 주변의 용도지구는 제2종일반주거지역이 대부분이며중층높이 수준의 건물들만이 있기에 해당 토지의 위치에서는 가장 높은 건물이라 할수가 있습니다. 2키로미터 선 대구지하철 명덕역도보 5분위치에는 선의 남산역 트리플역세권 위치입니다.

대명 자이으로 ​최근 분양시장의 불황기가 지속되는 가운데 주택을 구입하려는 실수요자 입장에서는 입지나 기타 개발계획 등 미래 비전을 갖추는 등 안전한 선택지에 관심이 쏠리고 있습니다. 7%의 낮은 건폐율로 통경축과 조망을 확보하였습니다. ​​이 같은 흐름 속에서 2024년 대표아파트 종합대상에 선정된 2023가구 대단지로 조성되는 대명자이그랜드시티가 잔여세대에 대한 선착순 공급이 진행 중이라 하여 미리 만나보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

72%라는 낮은건폐율을 적용해 넓은 녹지를 누릴수 있게 하였지요. 이처럼 어린이집과 유치원, 초중고, 대학교까지 모두 주변에 갖추어진 차별화된 학세권 입지를 보유하였습니다. ​또한 구축 APT 에서는 접하지 못할 스마트한 첨단시스템은 안전하고 편리한 생활에 도움을 주는데요.

​​대지면적 21,942평, 연면적 91,165평, 용적률 258. ​​브랜드와 고객만족, 디자인 등 동시 석권을 달성한 대한민국 주거문화의 상징인 GS건설이 짓는 대명동 자이는 대구광역시 남구 대명 3동 2301-2번지 일원에 공급됩니다. ​​여기에는 자이만의 시그니처 가든인 포레엘리시안과 주민화합 마당으로 꾸며지는 커뮤니티 가든 및 아이들을 위한 테마형 어린이 놀이터인 자이펀그라운드, 힐링 가든, 헬스 가든 등이 계획되어 있습니다.

대명 자이는 ​46타입은 2억후반~3억초반으로 저렴하게 신축 거주를 원하는 분들에게 적합한 평형대 입니다. ​방3개, 거실, 주방, 욕실2개 구조를 하고 있는 타입이며 안방과 침실3번에는 양면개방으로 우수한 개방감 및 바람길이 잘 통한다는 장점이 있습니다. ​대명3동 뉴타운 재개발사업으로 진행되어 중심지역에 2천세대급 대단지 브랜드 아파트로 지어지기 때문에 많은 대기수요가 있습니다.

결론

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 약 5000 가구의 힐스테이트 브랜드 타운으로 조성 중인 인천 연수구 송도동에서 2016년 10월 시작한 힐스테이트 레이크 송도 2차 전용 84㎡C 타입은 올해 7월 7억 5500만원에 거래됐습니다. 이런 가운데 이런 조건을 갖춘 신규 단지가 있어 눈길을 끕니다. 인근은 자이 브랜드 타운의 완성을 앞두고 있어, 이로 인한 미래 가치 상승이 기대됩니다.

대명 자이도 대구 선 반고개역과 선 남산역에 인접한 더블 역세권이며, 달구벌대로, 성당로, KTX 서대구역 등 인근, 시내외로 이동하기 편한 광역 교통망을 가지고 있습니다. 그런데 신고가가 나온 지역들은 이미 많이 오른 지역들이라 매수하기에는 부담이 따르는데요. 대지면적이 무려 약 22,000평에 달하며 지하부터 지상까지의 아파트가 총 17개동, 2,032세대로 구성된 대단지 아파트입니다.

​대명자이그랜드시티 대명자이 대구대명자이 대명동자이 대구대명동자이 대명자이그랜드시티분양 대명자이그랜드 대구대명자이그랜드시티 대구미분양아파트 힐스테이트대명센트럴2차 대구캠프워커 엑소디움센트럴동인 힐스테이트대연센트럴 달서SK뷰 경산부동산 대구쓰리룸 달서구분양 대명현대힐스테이트 대구준공후미분양아파트 ​.단지와 접한 성당로를 통해 대구를 동서로 가로지르는 달구벌대로를 편리하게 이동할 수 있어, 차량으로 빠른 이동이 가능합니다. ​오늘은 최근 분양조건을 획기적으로 완화하여 새롭게 모델하우스를 재오픈한 대구 남구 대명동의 아파트 대명자이 그린드시티에 대한 정보를 전해드릴게요.

홈플러스(6분), 서문시장(7분), 영남대학병원(7분), 현대백화점(9분), 동성로(10분), 신세계백화점(15분), 동대구역(23분) 등 지역 상권을 기반하는 주요 편의시설까지의 이동 소요시간이 매우 짧으며, 두류공원(50만 평)에서 산책하는 쾌적한 일상도 주어집니다. 달구벌대로를 중심으로 범어, 산격, 대명, 수성까지 원도심 4개 지구의 주택단지는 꽤나 노후화되었습니다. 아파트를 구입하면 지출비가 발생하는데, 이 금전적인 부담이 최소화되어야 합니다.

그리고 경상중, 경혜여중, 대구고, 신명고, 달성고등학교 등 명문학군은 물론 학원가도 많은 편입니다. 5m 넓이의 도로에 둘러싸여 막힘이 없고 차가 다니지 못하게끔 설계한 것으로 보입니다. 이러한 트렌드를 잘 반영한 대명자이 그랜드시티 살펴보겠습니다.